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聊下 2019 税改,个税专项扣除中租房扣除的部分,是否会影响到房东的税款

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  •   lanterboy · 88 天前 · 4528 次点击
    这是一个创建于 88 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    如题,众所周知,由于市场等各方面的原因,房租虽然作为房东收入的一部分,是鲜有人会去主动纳税的。

    但是税改之后,租客可以申请专项扣除房租的税款,但是要登记租房合同和房东的个人信息。无形之中这就把房东的这笔"隐藏收入"提供给了税务部门,房东是否要因此而缴纳更多的税款?

    有没有懂的人来说下?毕竟羊毛出在羊身上
    8 回复  |  直到 2019-01-07 09:57:41 +08:00
        1
    lanterboy   88 天前
    如上问题如果成立,如果因为申请了专项扣除,被房东强行涨房租该怎么办
        2
    fe619742721   88 天前   ♥ 1
    你觉得国家给你这点实惠是为啥呢,就是为了收集房东这种隐蔽收入的信息啊。。才不在乎那点省掉的钱呢,等税务局找到房东头上,房东觉得痛的时候,可能就会涨价了。
    不过也不是一定会传导到房租上的,也不一定会涨起来,毕竟房租受供需关系影响会更大一点
        3
    putaozhenhaochi   88 天前
    房东因为这事不愿意提供身份证给我. 当初签合同时只写了姓名
        4
    yongliang   88 天前
    今天刚跟别人探讨了这个问题,如果税务机关查的话,房东是要补税的
        5
    baskice   88 天前
    收集信息,然后收税。税收最后一定会传导到租客身上。这是硬性成本,而不是可变利润。
        6
    ljmsun   87 天前
    其实也很简单,就按租房扣除最高的 1500 算。一年的房租收入 1500*12=18000
    房东要是没有其他收入,完全够不到要交税的标准。如果房东有工作,在个税里登记了,扣除五险一金跟 5000 的基数和各个扣除项,有多的才扣个税。
    最简单的,登记租房信息的时候直接记房东的父母的身份证号,一般他们的父母早就退休了,就算做零工,也不会登记到个税系统里,100%达不到扣个税的标准。
    如果房东房子多,还找不出几个没有收入的家人?
        7
    4pmBaoZi   81 天前
    @putaozhenhaochi 我的情况跟你一样~~~。但是我租房信息都有在当地相关 ZF 部门有记录的,按理房东应该交税了,房东还是不愿意提供。真是不懂
        8
    hshiioi   76 天前
    @ljmsun 你这个依据是啥,我根据现行税法查了一下,房屋租赁所得要交税,几个税加起来大概 20%左右,没有你说的退休人员房东不用交税的情况。一样要交税。
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